Volltextveröffentlichungen (4)

• JLaw (App) | www.prinz.law
• Wolters Kluwer

  Schadensersatzpflicht eines Notars wegen Vornahme einer Amtspflichtverletzung - Bedürfnis einer notariellen Beurkundung für eine Vertragsstrafenvereinbarung - Verletzung des Anwesenheitsrechts des Beklagten bei der Vernehmung eines Zeugen

• VersR (via Owlit)(Abodienst, Leitsatz frei)

  BGB § 313; BNotO § 19; BNotO § 24; ZPO § 357; ZPO § 397; ZPO § 295

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Leitsatz)

  ZPO § 357 Abs. 1
  Rechtsfolgen der Verletzung der Parteiöffentlichkeit

Papierfundstellen

• VersR 1984, 946

Wird zitiert von ... (13)Neu Zitiert selbst (2)

• BGH, 01.07.1970 - IV ZR 1178/68

  Form von Maklerverträgen mit Verkaufsverpflichtung

  Auszug aus BGH, 12.07.1984 - IX ZR 127/83

  Das gilt auch für Verträge, mit denen über die Vereinbarung eines empfindlichen Nachteils ein indirekter Zwang zum Abschluß eines Grundstückskaufvertrages ausgeübt werden soll (vgl. BGH Urteil vom 1. Juli 1970 - IV ZR 1178/68 = LM BGB § 313 Nr. 43; Urteil vom 3. November 1978 - V ZR 30/77 = LM BGB § 313 Nr. 78, jeweils m.w.N.).
• BGH, 03.11.1978 - V ZR 30/77

  Formbedürftigkeit einer Verfallklausel

  Auszug aus BGH, 12.07.1984 - IX ZR 127/83

  Das gilt auch für Verträge, mit denen über die Vereinbarung eines empfindlichen Nachteils ein indirekter Zwang zum Abschluß eines Grundstückskaufvertrages ausgeübt werden soll (vgl. BGH Urteil vom 1. Juli 1970 - IV ZR 1178/68 = LM BGB § 313 Nr. 43; Urteil vom 3. November 1978 - V ZR 30/77 = LM BGB § 313 Nr. 78, jeweils m.w.N.).

• BGH, 02.07.1986 - IVa ZR 102/85

  Formbedürftigkeit einer Reservierungsgebühr

  Eine solche Vereinbarung liegt insbesondere dann vor, wenn mit einem Vertragsstrafeversprechen oder einer ähnlichen Zusage in dem Maße Druck ausgeübt werden kann, daß der Schutzzweck des § 313 BGB gefährdet wird (Urteile vom 30.10. und 18.12.1970 - IV ZR 1176 und 1155/68 - LM BGB § 652 Nr. 38 und 39 = NJW 1971, 93 und 557; vom 12.07.1984 - IX ZR 127/83 - VersR 1984, 946).
• BFH, 10.07.1997 - V R 94/96

  Durchsetzung des Anspruchs auf Ausstellung einer Rechnung mit gesondertem …

  Ob in bestimmten Fällen eine als "Vertragsstrafe" bezeichnete Bindungszahlung (vgl. BGH-Urteil vom 12. Juli 1984 IX ZR 127/83, Versicherungsrecht 1984, 946).
• BGH, 09.07.1992 - IX ZR 209/91

  Beurkundungszwang für Treuhandverträge bei Bauherrenmodell

  Jedoch sind nach dem Schutzzweck des § 313 S. 1 BGB schon alle Vereinbarungen formbedürftig, die für den Fall der Nichtveräußerung oder des Nichterwerbs eines bestimmten Grundstücks selbst ins Gewicht fallende wirtschaftliche Nachteile vorsehen und so mittelbar einen Zwang zur Veräußerung oder zum Erwerb begründen (…BGH, Urt. v. 30. Oktober 1970 - IV ZR 1176/68, NJW 1971, 93, 94; v. 3. November 1978 - V ZR 30/77, NJW 1979, 307, 308; v. 2. Juli 1986 - IVa ZR 102/85, NJW 1987, 54; v. 19. September 1989 - XI ZR 10/89, NJW 1990, 390, 391 m.w.N.; Senatsurt. v. 12. Juli 1984 - IX ZR 127/83, VersR 1984, 946; Hagen DNotZ 1984, 267, 270 ff; vgl. auch BGHZ 76, 43, 46 f; 103, 235, 239).

 
• AG Dortmund, 21.08.2018 - 425 C 3166/18

  Muss eine "Reservierungsvereinbarung" notariell beurkundet werden?

  Ein solch angemessener Druck wird nach Ansicht des BGH immer dann ausgeübt, wenn der Erwerber mehr als ca. 0,3 Prozent des Kaufpreises zu zahlen hat (BGH NJW 1971, 93; NJW 1971, 557; VersR 1984, 946;… Krauß, Immobilienkaufverträge in der Praxis, 7. Aufl., 2014, Rn. 107).
• BGH, 19.09.1989 - XI ZR 10/89

  Beurkundungsbedürftigkeit des den Erwerb oder die Veräußerung eines Grundstücks …

  - IV ZR 1155/68, WM 1971, 190, vom 25. April 1973 - IV ZR 80/72, WM 1973, 816, vom 3. November 1978 - V ZR 30/77, WM 1979, 162, vom 6. Februar 1980 - IV ZR 141/78, WM 1980, 742, 743, vom 12. Juli 1984 - IX ZR 127/83, VersR 1984, 946 und vom 2. Juli 1986, WM 1986, 1438 ; vgl. weiter BGHZ 89, 41, 47; 103, 235, 239; a.A. zumindest für die Fälle der wirtschaftlichen Bindung durch Vereinbarung einer erfolgsunabhängigen Maklerprovision Schwerdtner, Maklerrecht 3. Aufl. Rdn. 31 ff.; Tempel, Materielles Recht im Zivilprozeß S. 296; Westerhoff AcP 184, 1984, 341, 364 ff.; vgl. dazu auch Hagen DNotZ 1984, 267, 270 f.).
• BGH, 18.01.1996 - IX ZR 81/95

  Anforderungen an die Verpfändung von Schuldbuchforderungen; Pflichten des Notars …

  Hat der Notar die Urkunde, deren Unterzeichnung er beglaubigen soll, selbst entworfen, trifft ihn auch die Belehrungspflicht aus § 17 Abs. 1 BeurkG (…BGH, Urt. v. 21. März 1955 - III ZR 183/53, DNotZ 1955, 396; v. 14. März 1963 - III ZR 178/61, WM 1963, 754; v. 12. Juli 1984 - IX ZR 127/83, VersR 1984, 946, 947;… Haug, Die Amtshaftung des Notars Rdnr. 416;… Rinsche, Die Haftung des Rechtsanwalts und des Notars 5. Aufl. Rdnr. II 350).
• OLG Koblenz, 24.10.2017 - 10 U 1249/16

  Kauf vermieteter Immobilie: Vertragsstrafe ist formbedürftig!

  Das gilt auch für das Vertragstrafversprechen (BGH, Urteil vom 06.12.1979 - VII ZR 313/78 - BGHZ 76, 43 = NJW 1980, 829 f.; Urteil vom 19.09.1989 - XI ZR 10/89 - NJW 1990, 391; Urteil vom 25.01.2008 - V ZR 118/07 - NJW-RR 2008, 824; Urteil vom 12.07.1984 - IX ZR 127/83 - …
• OLG Hamburg, 15.02.1991 - 11 U 203/90

  Wann Formfreiheit bei Grundstücksoptionen?

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• BayObLG, 21.09.1989 - BReg. 3 Z 5/89

  Erlöschen der Befreiung von § 181 BGB bei Vereinigung aller GmbH-Anteile in der …

  Dies wurde insbesondere bei Verträgen angenommen, in denen für den Fall des Abschlusses oder Nichtabschlusses eines solchen Geschäfts eine Vertragsstrafe, der Verfall einer Kaufpreisanzahlung oder eine erfolgsunabhängige Maklerprovision versprochen wurde (vgl. BGH, Urteile vom 1.7.1970 - IV ZR 1178/68, WM 1970, 1224, 1225, vom 30.10.1970 - IV ZR 1176/68, WM 1970, 1517, 1518, vom 18.12.1970 - IV ZR 1155/68, WM 1971, 190 , vom 25.4.1973 - IV ZR 80/72, WM 1973, 816 , vom 3.11.1978 - V ZR 30/77, WM 1979, 162 [= DNotZ 1979, 304 ], vom 6.2.1980 - IV ZR 141/78, WM 1980, 742, 743 [= MittBayNot 1980, 151 = DNotZ 1987, 745 ], vom 12.7.1984 - IX ZR 127/83, VersR 1984, 946 und vom 2.7.1986, WM 1986, 1438 [= MittBayNot 1986, 241 = DNotZ 1987, 745 ]; MittBayNot 1990 Heft 1.
• OLG Koblenz, 10.05.2017 - 10 U 1249/16

  Vertragsstrafe: Nichtzustandekommen eines Kaufvertrags über ein Grundstück

  Das gilt auch für das Vertragstrafeversprechen (BGH, Urteil vom 06.12.1979 - VII ZR 313/78 - BGHZ 76, 43 = NJW 1980, 829 f., juris Rn. 12; Urteil vom 19.09.1989 - XI ZR 10/89 - NJW 1990, 391, juris Rn. 4; Urteil vom 25.01.2008 - V ZR 118/07 - NJW-RR 2008, 824, juris Rn. 4; Urteil vom 12.07.1984 - IX ZR 127/83 - …
• BGH, 19.09.1989 - XI ZR 9/89

  Formbedürftigkeit von Vereinbarungen im Rahmen eines Bauherrenmodells
• AG Pfaffenhofen/Ilm, 12.12.2012 - 1 C 738/12

  Reservierungsvereinbarung: Formbedürftigkeit der Vereinbarung; …
• OLG Oldenburg, 09.01.1990 - 13 W 98/89

  Verspätung, Unkenntnis, Zustellung, Versäumnisurteil, Einspruchsfrist, …